项目 1：

[出售] 东莞[松山湖片区] 国营双证厂房7000平米带大门庭院

【简介】土地面积4010平方米二手钢结构厂房出售，房产证上建筑面积5378.7平方米（实际面积7000平方米），有私家庭院，三层厂房3600平方米，五层宿舍1900平方米，二层办公楼500平方米，另设单层钢结构厂房800平方米，另200平方米（变电站、保安室等），可用于投资或自用，土地使用期限至2051年5月17日，剩余租赁期4年，月租金10.3元，出售实际收益3350万元，股权转让或产权转让。

项目 2：

【土地】4200平方米，土地证有效期至2053年7月，位于大型工业区

【建筑】面积：6300平方米，车间面积：3698平方米（三层，一楼5米），宿舍面积：1768平方米二手钢结构厂房出售，无牌钢结构：800平方米，车间、宿舍均已取得产权证

【目前配套设施】变压器315kW，土地管理费1.7万元/年，房产税1.5万元/年，租约年底到期

【交易内容】股权转让，出价3480万元

项目三：

[出售] 东莞[松山湖片区] 双证独立厂房5000平米

面积：3151平方米

总建筑面积：4700平方米

厂房面积：3030平方米（共3层）

宿舍面积：1671平方米（共4层）

办公室：250平方米，单层（无执照）

使用寿命：30年

售价：2600万元

位置介绍：工厂证件齐全，位于大型工业区，工业用地，可做环评，生活配套成熟齐全，投资、自用皆宜。

项目 4：

[出售] 东莞[松山湖片区] 国营双证厂房6000平方

【简介】占地面积5000平方米，国有双证至2057年。车间两层，面积4000平方米，宿舍五层，总面积1500平方米。其他办公楼及占地约500平方米，空地约1500平方米。建筑高7.5米，有牛角

【目前状态】出租给二手房东，租期剩余9年，目前租金13万/月，目前状态有租约交易

【价格】3480万元，股权转让或财产转让

欢迎业主积极出售自己想出售的物业（如土地、工厂等）

您好，【天元二手物资】欢迎您，祝您前程似锦，梦想成真！

1.经营范围：【买卖】国有工业用地、国有双证独立厂房、集体证土地厂房、工业园区落地厂房、独立式厂房；招商信息咨询、大宗产权交易等【工业地产中介】服务。

2.服务：协助买家[投资者、企业主]在东莞及大湾区寻找[工业用地]或[厂房]作为经营地点；并协助[投资者]寻找周边投资回报较高的工业及商业及住宅物业，[欢迎业主放盘]。

3、区域：东莞|惠州|广州|深圳|江门|佛山|中山|珠海|肇庆等地，立足湾区，辐射全国。

4、配套设施：推荐第三方财税公司协助买卖双方办理工厂、土地转让过程中的产权转移、股权转让、资产并购、尽职调查等相关手续。

联系人：陈洪章

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