盼望，盼望，盼了时长超过10多年，终于盼到了南昌废旧钢材市场二期，也就是以下简称为“废钢市场二期”的这个地方，拆迁工作完成！

在“废钢市场二期”进行的征迁工作呈现出“五进五出”之态，情形持续到第六次，也就是去年7月的时候，拆迁工作再次开启，历经5个月，最终“靴子落地”句号。

在1月2日的时候，青山湖区有相关负责人表明，当下的情况是，存在2户倒房还没有进行签约，不过这并不会对“废钢二期”这个项目的建设造成影响，并且这2户会在春节之前完成各自的征迁任务。

多种原因曾让拆迁受阻

南昌废旧钢材市场项目，乃是 2007 年南昌市重点重大项目，其占地大约 250 亩。江西鑫川置业有限公司在 2007 年 4 月 18 日，经公开挂牌获取该宗地之后，进行分两期开发建设。由于出让之时属于毛地出让江西废钢回收公司，所以二期开发建设用地上，依旧存有湖坊镇辛家庵村北罗自然村的 73 户农房，面积为 5.77 万平方米。

多次进行征迁之后，到了2017年6月底，在“废钢市场二期”开发建设的用地上，依旧有44户农房没有拆除，有85栋农房未拆除江西废钢回收公司，有近4.4万平方米的农房未拆除，并且还有近90亩土地尚未交付。

有着44户人家，其中26户处于解放路临街的黄金位置，并且部分农房的生活污水朝着市场内直接排放，进而影响到市场整体的环境形象，使得市场的人气、商气难以兴旺起来。江西鑫川置业公司的相关人士表明，仍旧有接近4万平方米的商铺无人问津，企业陷入了困境。

2007年起，到2017年7月这段时间，青山湖区开展了拆迁工作，湖坊镇也开展了拆迁工作，辛家庵村同样开展了拆迁工作，前后一共开展了五次，然而每次都碰到了各种各样的阻力，致使拆迁成为了工作进程里的“梗阻”。

记者知晓这一情况，辛家庵村历经了洪都机场跑道拆迁，香江大市场拆迁，青山湖大道地段涉及的相关拆迁，湖坊学校所处区域的拆迁，废旧钢材市场的拆迁，以及熊邓村旧改拆迁，许村旧改拆迁，总共7次拆迁行动，然而每一次呀，都存在着遗留下来的难题没能彻底被解决掉，有一批还建安置房呢，也没有建设至应有的到位程度。截止到去年年初的时候，辛家庵村存在着将近530套安置房尚未交付，有159户拆迁户还没有得到安置，这所涉及的范围涵盖了辛家庵村熊邓、北罗、辛万、许村这4个自然村。湖坊镇副镇长王长春作出介绍，称这些历史遗留下来的问题相互交织杂乱，致使辛家庵村面临着巨大的压力。

与此同时，伴随解放路香江建材家居大市场朝着发展成熟的态势迈进，周边的房租呈现出逐年提升的状况，处于临街位置的26家农房，其每年的租金能够达到20万元至50万元这一区间，村民们内心那种不愿意拆除的意愿极为强烈。

又据辛家庵村党支部书记熊年仔讲，“废钢市场二期”因征迁时间拖得太久，没能整体且系统地推进，致使废旧钢材市场项目前期时，每个拆迁户的补偿政策存在差异，进而让一些被征迁对象觉得该项目补偿能够坐地起价。

找到解决问题“金钥匙”

青山湖区长王强说，因那个项目拆迁始终都没完成清场，致使拆迁安置没办法进行统筹解决，去年7月，征迁工作第六次被启动，经过5个月的奋力努力，找到了44把“钥匙”，把44把“锁”打开了。

据悉，自7月中旬起，镇村方面每日都会前往临街经营户家中，告知其关于解放路需要做好搬迁准备工作，且会依据法律法规去开展搬迁行动，同时会将临街超过80%的经营户进行清退，以此让拆迁工作获取到关键性的进展。

那被视为解决征迁的“金钥匙”的“居者有其屋”，青山湖区湖坊镇调集了350万元，加速推进那一度处于停建状态的幸福家园（熊邓村）后续配套工程，使其在短时间之内完工，妥善地解决了熊村自然村以及北罗、辛万这两个自然村多年以来拆而未安的问题。与此同时，提前拆出许村作为北罗拆迁安置用地，青山湖区花费3个月把许村旧改项目清场 。

征迁户吴国华说，此前他们不肯搬迁，是因为心里担忧安置房会迟迟分配不下来，而这一举措把村民的后顾之忧给消除掉了。

“对一些政策资金衔接问题进行了厘清。”青山湖区相关负责人说道，废钢市场项目属于全市土地储备项目，2007年时市土储中心初步安排了拆迁资金，但是一直到2017年该项目都还没有结束，前期已经支付的资金也并没有进行结算。所以，在正式启动北罗拆迁之前，青山湖区把前期拆迁资金进行了清算，之后加拨资金，努力争取政策把遗留的拆迁安置问题统一进行打包，在许村旧改项目中一次性予以解决，并且实现过渡费政策新旧之间的衔接。

一系列举措的实施，让拆了10多年的“梗阻”终于打通了。