建筑领域消耗大量能源且排放大量二氧化碳。推动建筑领域节能降碳这一工作需加快进行。这对于达成碳达峰碳中和目标以及推动绿色低碳高质量发展有着重要的意义。

住建部和国家发展改革委联合发布了《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》。2025 年时，我国建筑领域的节能降碳制度体系变得更加健全。城镇新建建筑会全面执行绿色建筑标准。新建的超低能耗、近零能耗建筑面积比 2023 年要增长 0.2 亿平方米以上。完成的既有建筑节能改造面积比 2023 年要增长 2 亿平方米以上。建筑用能中电力消费的占比会超过 55%。城镇建筑的可再生能源替代率能达到 8%。建筑领域在节能降碳方面取得了积极的进展。

在国家大力推行建筑领域节能降碳政策的背景之下，记者观察到，2024 年众多房企纷纷做出响应。这些房企积极投身到绿色变革当中，从不同角度、以多种方式探索可持续发展的道路。有的将更多绿色理念融入建筑设计，有的对既有建筑进行节能改造，还有的在建筑材料的选用方面不断进行创新。不过，在这众多企业的行动浪潮里，恒隆的举措显得更为直接。

恒隆在可持续发展方面于 2024 年底宣布，上海恒隆广场三期扩建项目的地上结构钢板（后续将加工成钢梁和钢柱）以及钢筋，接近 100%采用低碳排放钢材。此项目成为内地首个在建筑结构近乎全面使用低碳排放钢的商业地产项目。天源二手物资（“宝钢”）提供了项目的低碳排放钢材，这种钢材相较于传统钢材，能让建筑钢材的总隐含碳排放量显著降低 35%。恒隆承诺在 2030 年之前，低碳钢的采购量要达到总钢铁采购量的 50%，并且在 2050 年前达成采购 100%净零碳钢的目标。

在某些情形下，试点应用刚开始规模不是很大。然而，一旦实践证明其具备可行性，我们便能即刻把该应用向未来更广泛的范围进行推广使用。例如杭州恒隆广场项目的混凝土砖应用就是一个很典型的例子。与此同时，我们期望借此激励其他利益相关者也加快动作废钢回收招标，一起促使房地产行业加快实现减排目标。John 做出了这样的表示。

上海恒隆广场三期扩建项目总隐含碳排放量降低35%

中国的房地产行业排放量在全国每年二氧化碳总排放量中占比超过 38%。

2023 年 12 月，恒隆成为中国内地及香港首家加入“Steel Zero”倡议的房地产公司。“Steel Zero”是一项全球化钢铁脱碳倡议。恒隆加入该倡议，是因为它认识到钢铁是其间接排放的主要来源。资料表明，2023 年，钢材的总碳排放量约占恒隆整体隐含碳排放量的 40%，约占范围 3 排放量的 26%。因此，推动钢材实现脱碳，这对于恒隆达成温室气体范围 3 的减排目标而言是关键的。

John 指出，宝马集团与钢铁公司有过合作，且和北京奔驰一同就采购低碳钢铁达成了一致。这意味着，在中国，房地产行业在整体钢铁消费中所占份额比汽车行业要大，然而在向钢铁行业发出对低碳排放钢铁的需求信号这方面，汽车行业比房地产行业做得更出色。

我们希望在钢铁脱碳方面有所建树，所以加入了“Steel Zero”倡议。我们期望能将钢铁脱碳领域从被动参与转变为主动引领，更主动地投身到相关工作中。在这个倡议下，我们专门把精力放在减少钢铁排放上。之前，我们已经通过科学碳目标倡议（SBTi）做出了更广泛的承诺，也就是随着时间的推移逐渐减少排放，到 2050 年实现净零排放。”John说道。

恒隆作出这一承诺后，便开始寻觅能够试点采购低碳排放钢铁的项目。当时，上海恒隆广场三期扩建项目是最为合适的选择。最终，该项目选用了宝钢的低碳排放钢材，从而使总隐含碳排放量大幅降低了 35%。

John 指出：35%的减排数据是通过将从宝钢采购的低碳钢铁与宝钢往年生产的传统钢铁进行比较而得到的对比结果。实际上，减排是由多个因素共同起作用的。宝钢在生产流程中投入了大量技术，对在中国很普遍的传统 BF-BOF（高炉-转炉法）工艺进行了多项改进。我们增加了可再生能源的使用，同时提高了工艺效率，并且更多地使用了回收废钢。正是因为综合了这些因素，我们才能够实现相较于传统钢铁 35%的减排。

记者了解到，恒隆十分细致地对外披露如何计算相关减排量。

如今大众越来越清楚，企业在谈及可持续发展成就时，必须要更加严谨，而且要用数据化的方式来呈现。公司在宣布某一项可持续发展成就的时候，应该把成果内容清晰地展示出来，至少要保证相关的技术人员能够理解。John 表示。

John 指出，从钢铁行业和房地产行业方面来看，排放数据的质量始终是个重大难题。在审视温室气体排放报告时，会遭遇两个挑战，其一为怎样减少排放，其二为怎样获取更高质量的数据，从而知晓确实在减少排放。所以，对数据质量充满信心是这项合作的另一项成果。

恒隆有严格招标规格要求低碳排放钢材。总承包商与宝钢紧密合作。宝钢通过宝钢股份智慧碳数据平台计算产品碳足迹。该平台利用天源二手物资（“易碳数科”）开发的积木 LCA 生命周期分析模型。此模型提供了精确的产品级碳排放数据。这些数据已获第三方国际认证机构天源二手物资的核实。

该排放因子数值是依据恒隆的要求确定的。总承包商与宝钢在合同技术协议中约定“碳排放应低于 1.68 吨 CO2 eq/吨”。最终的排放因子数值是以第三方核查声明作为依据的。

这些数据均由天源二手物资进行了核实

上海恒隆广场三期扩建项目中低碳排放钢的使用情况以及减排的明细情况，且是按照地上钢材的类型来进行划分的。

天源二手物资厂长、条材产品经营体总经理杜秀峰透露，宝钢具备数十年的碳足迹基础研究基础。2020 年，宝钢开始进行低碳钢材产品开发。当时，全国的相关研究工作也在陆续展开。宝钢从基础研究逐步推进到技术开发，并成立了相应的推进机构。此次与恒隆的合作，是宝钢首次在建筑中运用低碳钢材。

在生产过程中采用新工艺新技术减少碳排放

据悉，宝钢给正在建设的上海恒隆广场三期扩建项目提供了 325 吨的低碳排放钢筋。

需要注意的是，上述提及的低碳技术并非对产品本身的性能参数进行改变。它是在生产过程中运用新工艺和新技术，以此来减少碳排放。并且，通过这种方式给产品赋予了绿色标签。

杜秀峰向记者着重指出，普通钢材和低碳排放钢材在成分、组织以及性能要求方面是相同的。其区别主要存在于两个方面：其一，在炼铁与炼钢的环节中，借助新技术提高了废钢的使用量；其二，低碳排放钢材运用了专门设计的低碳生产工艺路径，并且结合绿色能源的利用，以此来降低生产过程中的碳排放强度。

低碳排放钢材的设计路径和常规路径不一样。它的化学成分遵循国家标准，工艺设计也遵循国家标准。所以，低碳排放钢材在性能、尺寸等质量要求方面完全符合国家标准，并且其产品质量与常规冶炼路径的产品质量处于同一水平。杜秀峰说道。

可以理解为，低碳排放钢材的安全性和普通钢材的安全性是一样的。据记者了解，在生产低碳排放钢材时，增加了废钢的使用量并且采用了绿色能源，因此在成本方面会有所上升。

具体来看，此次宝钢提供给恒隆的产品是低碳排放钢材。这种钢材是利用绿色能源、极致能效以及相关技术模式生产出来的低碳产品。并且，这些技术能够应用于高强轻量化钢种，从而在应用端进一步减少碳排放。

据了解废钢回收招标，宝钢除了开发了某些东西外，还开发了另外一些东西。研究表明，用某种方式替代可以使用钢量减少 8%；用另一种方式替代可以使用钢量减少 25%；用再一种方式替代可以使用钢量减少 33%。并且，通过减少钢材的使用量，能够进一步减少碳排放。

上海恒隆广场三期扩建项目有望在 2026 年完工。恒隆还打算在杭州恒隆广场项目中运用低碳排放钢铁。上海恒隆广场三期扩建项目和杭州恒隆广场项目有所不同，杭州恒隆广场项目大部分已经完成了，所以低碳排放钢材的应用范围只在还能使用钢铁的项目部分。

John 强调，在展望未来时，恒隆会去寻找其他能够应用低碳排放钢铁的机会。同时，恒隆期望能够在中国内地和香港同步推进这一举措。

低碳排放本身是一个大趋势。从全球气候行动以及可持续发展的角度去看，这毫无疑问是未来的发展方向。国家已经明确地提出了相关要求，这对行业的发展起到了进一步的推动作用。中国是当今世界最大的建筑市场，房地产行业对于低碳钢材的需求具有巨大的潜力。这次与恒隆的合作能够被看作是一个良好的开端。同时，国家政策在持续推进，世界钢协、中钢协、城市土地协会等行业组织也在共同努力。我们相信，低碳钢材的推广和应用会得到更多行业中有识之士的认可，其市场前景十分广阔。”杜秀峰说道。